Deling av eiendom

6.3 Reseksjonering 

Tinglysingsgebyr kommer i tillegg, per seksjon.

For oppretting av uteareal som tilleggsareal til eierseksjon vises det til gebyrregulativ for behandling av saker etter matrikkelloven – oppmålingsforretning kapittel 5.5.

5.3 Opprettelse av ny eiendom (grunneiendom, festegrunn og anleggseiendom) 

Grunneiendom, festegrunn og anleggseiendom

Ved flere enn 5 grensepunkter per dekar, betales også per punkt etter samme sats som for ekstra punkter ved klarlegging av grenser, kapittel 5.7.

Dersom oppmålingsforretning med sats etter punkt 5.3.1, 5.3.2, eller 5.3.3 blir utført uten feltarbeid, gebyrlegges sakene med 50 % av ovenstående satser.

5.4 Arealoverføring

Arealoverføring er mellom 2 eiendommer. For punkt 5.4 gis det 25 % rabatt per arealoverføring dersom det gjelder 2 eller flere samtidige arealoverføringer med tilgrensende areal.

Ved flere enn 5 grensepunkter per dekar, betales også per punkt etter samme sats som for ekstra punkter ved klarlegging av grenser, kapittel 5.7

5.5  Oppretting av uteareal på eierseksjon

Gebyr for tilleggsareal per eierseksjon

Dersom oppmålingsforretning for seksjonering av uteareal blir utført uten marka-arbeider gebyrlegges sakene med 50 % av ovenstående satser.

5. 6 Grensejustering 

5.6.1 Grunngebyr grensejustering mellom 2 eiendommer, kr. 5.900.

I tillegg kommer gebyr per punkt, se klarlegging av eksisterende grenser. 

 5.7 Klarlegging av eksisterende grenser 

Ved grensejustering er det også et grunngebyr, se Grensejustering.

5.8 Diverse

5.8.1 Faktura beregnet på grunnlag av medgått tid

Gebyr beregnet på grunnlag av medgått tid, timepris:

Kontorarbeid: 1.400 kr

Feltarbeid: 1.500 kr 

Minstesatsen utgjør 2 x timeprisen.

(Arbeid etter matrikkelloven som ikke beregnes etter gebyrregulativets øvrige satser, for eksempel store allmennyttige arealer, samt arealer benyttet til landbruk m/naturlig tilhørende virksomhet. Arbeid som kommunen påføres i forbindelse med innhenting av relevante opplysninger i tilknytning til den enkelte sak. Ekstra arbeid med vurdering og flytting av usikre grenser.)

5.8.2 Matrikkelføring av privat grenseavtale

• For 2 grensepunkt eller 100 meter grenselinje, kr 7.300
• For ytterligere grensepunkt eller 100 meter grenselinje, kr. 2.500

Private grenseavtaler blir matrikkelført med lav nøyaktighet og med usikker grense.

 5.9 Straffegebyr

• 5.9.1 Rekvirent ikke møtt på oppmålingsforretning, uten forvarsel, kr. 4.400.
• 5.9.2 Ved avbrutt sak etter at oppmålingsforretning er varslet, 30 % gebyr.
• 5.9.3 Ved avbrutt sak etter at oppmålingsforretning er avholdt, 80 % gebyr.

 5.10 Tilleggsgebyrer

5.10.1 Opprette og registrere erklæring om rettighet i fast eiendom (med kart). 
Pris per erklæring kr. 2.250. 

For sammenslåing og sletting av eiendommer, betales det ikke gebyr for selve sammenslåingen/slettingen, hverken hos kommunen eller hos Tinglysinga, men kommunen kan sende ut gebyr pr. erklæring, se over, dersom det var nødvendig med klarlegging av heftelser i forbindelse med sammenslåingen eller heftelsen.

Gebyr faktureres når kommunen har ferdigbehandlet eller avsluttet saken.
Gebyrkrav rettes til den som har underskrevet søknaden som tiltakshaver eller innsender, hvis ikke annet er avtalt.

Gebyr beregnes etter de satser som gjelder på tidspunktet fullstendig søknad mottas av kommunen.
Gebyr beregnes for hvert enkelt byggetiltak iht. gebyrregulativet og summeres.

3.2 Forhåndskonferanse

3.2.1  Forhåndskonferanse uten ansvarsrett kr 2.900.
3.2.2  Forhåndsvarsel med ansvarsrett kr. 5.800.

3.3 Tiltak som krever søknad og tillatelse jf. § 20-3, ny bygning 

3.4 Søknadspliktige tiltak § 20-3, næring/andre

3.5 Søknadspliktige tiltak § 20-3, tilbygg/påbygg 

 3.6 Andre søknadspliktige tiltak § 20-3

3.7 Tiltak som kan søkes om av privatperson (§ 20-4)

Arealtillegg for driftsbygning er det samme som for lagerbygg (punkt. 3.4.5)

3.8 Andre søknader 

3.10 Dispensasjoner fra arealplan, plan- og bygningsloven og fravik fra tekniske krav

Ved avslag belastes fullt gebyr. Dersom det sendes inn revidert søknad i tråd med signaler gitt i avslagsvedtak innen 6 mnd etter avslag, beregnes det 25 % av ordinært gebyr.

3.11 Registreringsgebyr

For søknads- og meldepliktige tiltak etter pbl. betales gebyr som dekker kostnadene knyttet til
registrering av tiltaket i matrikkelen. Gebyret skal også betales ved endring av bruksenhet.
For søknads- og meldepliktige tiltak etter pbl. betales gebyr som dekker kostnadene knyttet til
registrering av tiltaket i matrikkelen. Gebyret skal også betales ved endring av bruksenhet.

3.11.1 Registrering av søknadspliktig tiltak, per bruksenhet kr. 750

3.11.2 Registrering tiltak som ikke er søknadspliktige, jf. pbl. § 20-5, per tiltak kr. 750

3.12 Tilleggsgebyrer

3.12.1 For merarbeid i saker der arbeidet er påbegynt i strid med plan- og bygningslovens bestemmelser eller utført i strid med disse kr. 1.400.

3.12.2 Merarbeid som følge av at tiltak er utført i strid med ramme-og/eller igangsettingstillatelse. Gebyr for medgått tid, (timepris) kr. 1.400.

3.12.3 Merarbeid som følge av at tiltak er utført i strid med ramme- og/eller igangsettingstillatelse. Gebyr for medgått tid, (timepris) kr. 1.400.

3.13 Avsluttet sak før vedtak, avvisning og avslag

Ved retur eller avvisning av søknad påløper det gebyr. Dersom søker ikke har komplett søknad etter første brev fra bygningsmyndighetene, påløper gebyr for hvert mangelbrev som må skrives.

3.13.1 Gebyr pr. mangelbrev ved gjentatte vesentlige mangler kr. 2.700
3.13.2 Ved avvisning av søknad som følge av manglende dokumentasjon eller manglende overholdelse av tidsfrister angitt i mangelbrev, 50 % gebyr.

3.13.3 Søknader der saksbehandling er påbegynt og søknad trekkes før
vedtak er fattet, 50 % gebyr.

3.13.4 Sak som kommunen avslår, fullt gebyr.

Grunnlag for retur og avvisning:

• Mangelfull ansvarsdekning
• Manglende gjennomføringsplan (for tiltak iht. § 20-3)
• Mangler dispensasjonssøknad (der dette er relevant)
• Manglende dokumentasjon på privatrettslige forhold
• Mangler nabovarsel
• Mangler nødvendig vurderingsgrunnlag i form av tegninger og illustrasjoner (situasjonskart, plan, snitt, fasade, sol/skyggediagram, utomhusplan, overvannsplan etc.).

3.9 Delesak, oppretting og endring av grunneiendom

For punkt 3.9.1 og 3.9.2 gis det 25 % rabatt av grunntakst per enhet dersom det 2-5 enheter, og fra
enhet 6 gis det 35 % rabatt av grunntakst. Dispensasjoner og endringer som for byggesak.