Detaljreguleringsplan Nordre Loreåsen hyttefelt - høring og offentlig ettersyn

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 5-2 og § 12-10, og gjeldene kommuneplan for Hole kommune 2021-2030, vedtok plan- og miljøutvalget 20.10.25, å legge forslag til detaljreguleringsplan for Nordre Loreåsen hyttefelt ut på høring og offentlig ettersyn.

Hensikten med planen

Hensikten med planforslaget er å regulere dagens bruk – fritidsbebyggelse, samt legge til rette for mulig utvidelse av hyttene med et bad/våtrom. Planområdet er uregulert, men avsatt til fritidsbebyggelse, felt BFR_1 Loreåsen, i kommuneplanens arealdel 2021-2030.

I kommuneplanens arealdel er det satt krav til at det skal utarbeides reguleringsplan før det tillates byggearbeider innenfor felt BFR_1 Loreåsen. Planforslaget er i tråd med gjeldende kommuneplan, og ivaretar de kravene og retningslinjene som er førende for detaljreguleringen.

Planforslaget legger til rette for at fritidsboligene får bygget bad/våtrom, og at de dermed kan kobles på det offentlige vann- og avløpsnettet. En avkloakkering av hytteområdet vil ha positivt betydning for vannkvaliteten i Steinsfjorden.

Planforslaget ivaretar eksisterende bade- og båtområder, og legger opp til et grønt belte som hindrer ytterligere privatisering i strandsonen. I tillegg kanaliseres ferdselen via eksisterende stier som reguleres til turveier, noe som sikrer tilgjengeligheten til friluftsliv- og rekreasjonsområdene. En realisering av planen vil ikke medføre vesentlig skade på landskap, økosystemer, andre naturtyper eller arter, da det er snakk om et eksisterende hyttefelt.

Spørsmål og merknader til planforslaget

Plankart, bestemmelser, planbeskrivelse og andre sentrale dokumenter i saken finnes her: Dokument 25/8245 - Høring og offentlig ettersyn av detaljreguleringsplan for Nordre Loreåsen hyttefelt (planID 202004) - Hole kommune Lenke til et annet nettsted.

Merknader til reguleringsarbeidet kan rettes til Hole kommune: postmottak@hole.kommune.no, eller Hole kommune, Viksveien 30, 3530 Røyse, innen 12.12.25.