Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan og høring av planprogram for Åsali

Den foreslåtte planavgrensningen omfatter et areal på ca. 47 daa. Planområdet omfatter totalt 14 eiendommer og inkluderer deler av Åsaveien for å tilrettelegge for en eventuell utretting og utbedring av veien. Planens endelige avgrensning vil bli avklart som en del av det videre planarbeidet.

Hensikten med planen er å legge til rette for utvikling av boliger og kontor- og servicearbeidsplasser, samt sikre en god, helhetlig og bærekraftig utvikling av Sundvollen som tettsted. Sundvollen er i utvikling og står foran en vesentlig transformasjon i forbindelse med planene for ny jernbane og E16.
Økt vekst og behov for etablering av nye boliger og arbeidsplasser vil stå sentralt i utviklingen.

Planen skal tilrettelegge for gode, sentrumsnære boligområder med gangavstand til viktige funksjoner. Målet er å oppnå kvalitet og variasjon i boligtypene som etableres, blant annet gjennom en miks av eneboliger, rekkehus og en større andel leiligheter med gode forbindelser og utearealer mellom bebyggelsen.

Det vil vektlegges å tilrettelegge for leiligheter med variasjon i størrelser for å være et supplement til eksisterende boligtypologier.
Planen har som mål å tilrettelegge for fortetting og utvikling av Sundvollen i tråd med ambisjonene i kommunedelplanen. Utvikling av planområdet planlegges med fokus på bevaring av natur og landskap. Det er ønskelig å bevare landskapskarakteristikker, naturlig vegetasjon og stedskarakter og samtidig møte behovet for utvikling og fortetting.

Det vil bli anledning til å snakke med forslagsstiller om planen under åpent informasjonsmøte på Sundvolden Hotel i Dronningveien 2 den 05.06.23 kl. 17:00-19:00. Der vil de foreløpige planene for Åsali bli presentert. Etter presentasjonen vil vi være tilgjengelige for å svare på eventuelle spørsmål om planen og motta innspill. Det vil også være mulig å få veiledning for hvordan man sender inn et offisielt innspill i plansaken.
Informasjon og relevante dokumenter for planarbeidet på Åsali vil bli lagt ut fortløpende på:Home | Sundvolden Eiendom AS

Spørsmål og innspill til planen kan rettes til LPO arkitekter AS v/Marie Olsen på e-post: mo@lpo.no innen 29.06.2023, eller per post til:
LPO arkitekter AS v/ Marie Olsen
Pb. 7033 Majorstuen
0306 Oslo
Merk henvendelsen med «Åsali».

Varslingsbrevet kan leses her - FDF- dokument 

Planprogram - PDF- dokument